大口のローンを希望している時は、担保を入れるというやり方があります。ローンの申込み時に必要となる担保とは、借りたお金が何らかの事情で返済できなくなった時に、代わりの返済手段となるものです。人的担保と、物的担保という、2つのカテゴリ分けができる担保があります。連帯保証人や、連帯債務者が人的担保であり、不動産や、証券が物的担保です。もしも、借りたお金が返せなくなると、物的担保を売り払って、そのお金が返済になります。表現の仕方を変えるなら、もしもローンの返済がストップしたら、担保にしたものを売却してもいいです、という前提で契約をするのです。人的担保と違って、物的担保は確実に売却ができるというメリットがあります。評価額の高い担保を使えば借入限度額も高くなりますし、低い金利で借りることも可能で、長期間の融資が受けられます。審査では、申し込み者個人の信用だけでなく、担保に用いた土地や建物の評価額を確認した上で、最もよい条件での融資が期待できます。新しく家を建てる時には物的担保を使いやすいのは、土地や建物は債権回収がやりやすいためです。ただし、担保を用意した時のローンの審査はどうしても時間がかかっていますまので、まとまったお金を借りたい時にかやりません。教育ローンを利用する時や、一般的なローンの返済目的で利用することもあります。